별내 자이더스타 무순위 줍줍 분양가 모델하우스 경쟁률

목차

 

1. 사업개요

2. 특별공급 신청자격

3. 아파트 분양가

4. 입지 및 주변시세

5. 평면도

6. 단지배치도 및 동호수배치도

7. 커뮤니티 단지

8. 아파트 청약 일정

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별내 자이더스타

1. 사업개요

■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거「남양주시 주택과 - 16590호(2024. 7. 9.)」로 입주자모집공고 승인 
■ 공급위치 : 경기도 남양주시 별내동 999번지(남양주 별내 택지개발사업지구 복합1)
■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 39~46층 5개동 총 740세대 중 계약취소주택 3세대 [특별공급 3세대(다자녀가구 1세대, 신혼부부 2세대] 
■ 입주시기 : 최초 입주개시 2023년 12월 21일 (금회 공급분에 대해서는 2024. 8. 26.(월)까지 잔금 완납시 입주 가능)

■ 계약취소주택 입주자모집공고일: 24년 7월 10일(수) / 최초 입주자모집공고일: 20년 10월 15일

 

 

주택형	동호수	특별공급 다자녀	특별공급 신혼부부
84B	105동 504호	0	1
84C	101동 1802호	0	1
99A	101동 4404호	1	0

 

■ 본 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024. 7. 10.(수)입니다.(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)

 

■ 본 계약취소주택 입주자모집공고일(24.07.10) 현재 남양주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. (외국인 제외)

 

■ 본 주택은 비규제 지역 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨 으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자도 본 입주자모집공고에 청약이 가능합니다.

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(20.11.3)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

(최초 당첨자발표일로부터 전매제한 3년 적용, 현재 전매가능)

 

■ 재당첨제한: 10년 적용, 거주의무기간: 없음 , 전매제한: 없음

 

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별내자이 더 스타 계약취소주택 입주자모집공고문-복사.pdf

0.42MB

 

2. 특별공급 신청자격

 

 

3. 아파트 분양가

 

 

 

 

주택형 / 동호수	공급금액	발코니확장 및 공사비	별도품목(유상) 공사비	총 합계
84B / 105동 504호	525,620,000	8,520,000	-	534,140,000
84C / 101동 1802호	530,640,000	6,570,000	6,488,000	543,698,000
99A / 101동 4404호	639,500,000	9,140,000	-	648,640,000

 

※  상기 공급금액에는 발코니 확장 설치비용 및 별도품목(유상) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장·별도품목(유상)은 기존 계약을 승계하는 조건입니다.

※  발코니 확장 및 별도품목(유상) 설치비용은 아파트 공급금약에 포함되어 있지 않으며, 기존 계약을 승계하는 조건임 
※  무상옵션은 기존 계약을 승계하는 조건임

 

 

4. 입지 및 주변시세

 

 

 

네이버부동산 24년 7월 10일 조회 기준

매매 매물이 한개도 없음

 

84㎡ 전세 6억 9000 1개 있음

5억 4000으로 분양가 나왔으니까 전세로 물건 내놓아도 돈이 남음

 

99㎡ 전세 7억 1000, 7억 3000 2개 있음

분양가 6억 5000으로 나왔으니까 전세해도 돈이 남음

 

 

별내자이더스타 입지가 제일 좋은데 가격 보이시나요?

84㎡평형으로만 조회한 가격입니다. 

남양주시에 거주하시는 분들은 안 넣을 이유가 없을 것 같습니다.

 

 

5. 평면도

 

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6. 단지배치도 및 동호수배치도

 

 

 

7. 커뮤니티 단지

 

 

 

8. 아파트 청약 일정

 

 

특별공급 접수일정: 24년 7월 15일(월)

당첨자 발표: 24년 7월 18일(목)

 

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