서울특별시 서초구 반포동 1-1번지에 위치하는 래미안원베일리 조합원 취소분 1세대가 나왔습니다. 현재 최소 38억 이상 거래되고 있는 84평형이 20억도 안되는 분양가로 나와 많은 분들의 관심을 받고 있는데요. 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 2년 이상(2022.05.10. 이전부터 계속 거주) 거주하거나 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도·인천광역시)지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자는 청약이 가능하며 5월 20일(월) 접수를 시작으로 5월 28일(화) 당첨자발표를 합니다.
목차
1. 공급내역
2. 신청자격
3. 공급금액
4. 입지 및 주변시세
5. 평면도
6. 단지배치도 및 커뮤니티 단지
7. 청약일정
1. 래미안 원베일리 공급내역
공급위치 : 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원
공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 35층 23개동 총 2,990세대 중 조합원 취소물량 1세대
입주시기 : 2024년 7월 예정(계약체결일로부터 45일 후 잔금 완납 이후 입주 가능)
입주자모집공고일: 2024.05.10(금)
| 주택형(동호수) | 공급세대수 |
| 84D(117동 102호) | 일반공급 1세대 |
※ 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.05.10.(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
※ 본 주택은 최초 입주자모집공고일(2024.05.10) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.05.10. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
※ 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.
※ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(21.6.25)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
※ 거주의무기간: 없음 / 전매제한: 최초 당첨일로부터 3년 적용 / 재당첨제한 10년
2. 신청자격
일반공급 신청자격
■ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 2년 이상(2022.05.10. 이전부터 계속 거주) 거주하거나 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도·인천광역시)지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
■ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
※ 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래 조건을 만족해야 1순위 신청가능
- 세대주일 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
- 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
청약통장 자격요건
■ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 24개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분
3. 공급금액
설치된 유상옵션 품목: 천장형 시스템 에어컨(무풍형), 빌트인 냉장고, 인덕션, 식기세척기, 빌트인 전기오븐, 현관중문, 워크인 드레스룸, 복도 팬트리, 침실 붙박이장, 대리석, 주방가구 엔지니어드 스톤, 외산 수전(한스그로헤), 조명 고급화, 드럼세탁기, 전기건조기, 주방렌지후드, 현관 진공청소기, 화장대, 욕도 엔지니어드 스톤데크, 마루, 주방식탁 벽면마감, 주방전원 인프라, 가구조명
| 주택형(동호수) | 공급금액 | 발코니 확장비 +유상옵션 | 총 금액 |
| 84D(117동 102호) | 1,956,388,000 | 39,433,000 | 1,956,388,000 |
※ 총 계약금액은 발코니확장 공사완료, 유상옵션 설치완료 되어 있기 때문에 기본 공급금액 외에 필수옵션금액으로 구분하였으며, 필수옵션금액을 포함하여 최종공급금액으로 계약이 체결되며, 계약자는 최종공급금액에서 필수옵션의 제외를 요구할 수 없습니다.
| 주택형(동호수) | 계약금 10% 계약시 | 잔금 90% 2024.07.26 | 총 금액 |
| 84D(117동 102호) | 195,638,800 | 1,760,749,200 | 1,956,388,000 |
4. 입지 및 주변시세
현재 네이버부동산 24.05.13기준 84평형으로 전세는
16억 5000부터 매물이 있습니다.(제일 낮은 가격순)
매매 매물은 38억부터 있습니다.
래미안 원베일리 최근 거래가격은 24.4.21 거래건으로 32층이 42억 5000에 거래되었습니다.
모집공고 나온 공급세대는 1층으로 24.2.7 5층이 40억에 거래된 기록이 있습니다.
오른쪽 이미지는 입주년차 10년 이내로 84기준으로 필터를 적용한 기록입니다.
5. 평면도
EXPERIENCE of PRIDE, 래미안
삼성물산 래미안 입니다
www.raemian.co.kr
6. 단지배치도 및 커뮤니티 단지
7. 청약일정
일반공급 1순위(해당지역): 2024년 5월 20일(월)
일반공급 1순위(기타지역): 2024년 5월 21일(화)
일반공급 2순위: 2024년 5월 23일(수)
당첨자발표: 2024년 5월 28일(화)
- 사진 출처 래미안 홈페이지 -
- 사진 출처 래미안 홈페이지 -
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