대전광역시 서구 가장동 38-1번지에 위치하는 대전 힐스테이트 가장더퍼스트 총 1,779세대 중 일반분양 1,339세대가 분양을 합니다. 본 주택은 최초 입주자모집공고일(24.5.3) 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 재당첨제한과 거주의무기간이 없으며 6개월 전매제한이 있습니다. 24년 5월 13일(월) 특별공급 접수를 시작으로 5월 23일(목)에 당첨자 발표를 합니다.
목차
1. 공급내역
2. 공급금액
3. 입지 및 주변시세
4. 평면도
5. 단지배치도 및 동호수배치도
6. 커뮤니티 단지
7. 청약일정
1. 힐스테이트 가장 더퍼스트 공급내역
공급위치: 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최대 38층 15개동 총 1,779세대 중 일반분양 1,339세대 및 부대복리시설
[임대 119세대, 보류지 3세대, 조합 318세대]
[특별공급 792세대(기관추천 266세대, 다자녀가구 133세대, 신혼부부 238세대, 생애최초 118세대, 노부모부양 37세대포함)] 및 부대복리시설
입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
입주자모집공고일: 24년 5월 3일(금)
| 주택형 | 특별공급 세대수(792세대) | 일반공급 세대수 (547세대) |
||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | ||
| 59 | 18 | 9 | 16 | 2 | 8 | 39 |
| 70 | 48 | 24 | 43 | 7 | 21 | 97 |
| 79A | 142 | 71 | 128 | 21 | 64 | 287 |
| 79B | 18 | 9 | 16 | 2 | 8 | 39 |
| 84A | 6 | 3 | 5 | - | 2 | 14 |
| 84B | 34 | 17 | 30 | 5 | 15 | 71 |
※ 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.05.03.(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
※ 본 주택은 최초 입주자모집공고일(24.5.3) 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자가(2023.05.03. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
※ 본 주택은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
※ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(24.5.23)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
(6개월, 24.11.23이후 전매가능)
2. 공급금액
| 주택형 | 최저층 가격 - 최고층 가격 | 공급세대수 |
| 59 | 419,000,000 - 440,000,000 | 92세대 |
| 70 | 472,000,000 - 524,000,000 | 240세대 |
| 79A | 544,000,000 - 604,000,000 | 713세대 |
| 79B | 544,000,000 - 601,000,000 | 92세대 |
| 84A | 609,000,000 - 670,000,000 | 30세대 |
| 84B | 605,000,000 - 672,000,000 | 172세대 |
3. 입지 및 주변시세
| 아파트명 | 입주일 | 평형 | 최근 거래가격 | 거래가격 |
| 힐스테이트가장더퍼스트 | 27년 6월 입주예정 | 84㎡ 평균 분양가 6억 7100 | ||
| 둔산자이아이파크 | 25년 6월 입주예정 | 84㎡ | 24.4.27 | 분양권 7억 5113(25층) |
| 둔산더샵엘리프 | 25년 2월 입주예정 | 84㎡ | 24.4.24 | 분양권 6억 7563(8층) |
| 대전하늘채엘센트로 | 24년 7월 입주예정 | 84㎡ | 24.2.21 | 분양권 5억 1905(2층) |
| 중촌 SKVIEW | 25년 3월 입주예정 | 84㎡ | 23.10.5 | 입주권 5억 2000(14층) |
| 목동 모아엘가그랑데 | 24년 4월 입주 | 84㎡ | 24.4.16 | 분양권 4억 5350(2층) |
| 목동더샵리슈빌 | 22년 6월 입주 | 84㎡ | 24.4.19 | 6억(8층) |
| 대전해모로더센트라 | 24년 2월 입주 | 84㎡ | 24.1.29 | 분양권 5억 5440(8층) |
| 해링턴플레이스휴리움 | 25년 4월 입주예정 | 84㎡ | 24.4.9 | 분양권 5억 2899(17층) |
4. 평면도
5. 동호수배치도
6. 커뮤니티 단지
7. 청약일정
특별공급 일정: 24년 5월 13일(월)
일반공급 1순위: 24년 5월 14일(화)
일반공급 2순위: 24년 5월 16일(목)
당첨자발표: 24년 5월 23일(목)
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