영종 진아레히(영종하늘도시 A23BL) 청약 분양일정

 

1. 단지 주요정보

사업명: 영종진아레히

대지위치: 인천광역시 중구 운남동 1654-1(영종하늘도시 A23블럭)

건축면적: 5,711.3139㎡

전용면적: 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C

세대수: 총 547세대

[특별공급 380세대(기관추천 54세대, 경제자유구역 54세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 98세대, 노부모부양 16세대, 

생애최초 104세대) 포함] 및 부대복리시설

입주시기: 2027년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보합니다)

주차대수: 아파트(지하) 821대 / 근린생활시설 지상 4대 / 합계 825대(장애인주차 25대포함)

 

※ 영종도는 특별공급 중에 경제자유구역 특별공급 유형이 존재합니다. 

1. 해당 경제자유구역에 입주하는 외국인 투자기업의 종사자

2. ① 해당 경제자유구역에 입주하는 외국인 투자기업 (「외국인투자 촉진법」 제2조 제1항 제6호의 규정에 의한 외국인투자기업을 말한다.)의 종사자
② 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 자로서 당해 시·도지사의 확인을 받은 자.
가. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제22조에 따라 설립된 외국교육기관 또는 국제고등학교의 교원 또는 종사자. 
나. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제23조에 따라 개설된 외국인 전용 의료기관 또는 외국인전용 약국의 종사자. 
다. 경제자유구역 안에 소재하는 국제연합기구, 「외국인투자촉진법시행령」 제2조제1항에 따른 국제협력기구, 그 밖의 국제기구 종사자.
- 「경제자유구역에 입주하는 외국인 투자기업 종사자 특별공급 세부운영 기준」 제3조 및 「주택공급에 관한 규칙」 제38조에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
가. “경제자유구역에 입주하는 외국인 투자기업” 이라 함은 특별공급의 대상이 되는 입주자 모집공고일 현재 당해기업의 본사 또는 지사의 주소가 인천경제자유구역 안의 당해지구에 소재하고 있는 외국인 
투자기업으로서 「외국인투자 촉진법」 및 「조세특례제한법」 에 따라 조세감면 특례를 적용받는 기업 또는 당해지구에

외국투자기업으로서 외국인 투자금액이 10억원 이상인 기업을 말한다.(당해지구 안에 연구소만 소재하는 경우는 제외)
나. “종사자”라 함은 「근로기준법」 에 근로자중 상용근로자로서 1년 이상을 당해기업에 종사한 근로자를 말합니다.
다. “약국”이라 함은 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률」 제23조 규정에 따라 개설된 약국을 말합니다.
라. “의료기관”이라 함은 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률」 제23조 규정에 따라 개설된 의료기관을 말합니다.
마. “교육기관”이라 함은 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률」 제22조 규정에 따라 설립된 교육기관을 말합니다.

 

 

2. 공급가격 및 입지환경

주택형	최저층가격 - 최고층가격	발코니확장	공급세대(380세대)
84A	448,100,000 - 501,700,000	3,254,000	196세대
84B	450,800,000 - 499,800,000	2,888,000	98세대
84C	443,500,000 - 496,600,000	4,218,000	86세대

 

 

제3연륙교(착공), 제2공항철도(예정), 인천국제공항고속, 인천대교, 제2경인고속, GTX-E/D(예정), 서울 9호선 직결 쾌속 교통망 등 프리미엄 교통망을 누릴 수 있습니다.

행정복합타운(예정), 체육센터, 공공도서관, 중산동과 운서동의 중심 상업시설을 동시에 누리는 우수한 생활인프라를 누릴 수 있습니다. 단지를 품어주는 백운산과 둘레길, 단지 옆 근린공원의 힐링라이프와 씨사이드파크와 탁 트인 오션뷰 조망권(일부세대)입니다.

단지 옆 영종중, 운남초, 인천국제고, 인천과학고 등 특목고 인접으로 우수한 교육환경입니다.

제2공항철도 인천발 KTX와 연계, 운남권 명문국제학교 유치(예정), 인스파이어 복합리조트 등 개발 호재가 있습니다.

 

 

3. 일정 및 청약시 유의사항

 

특별공급 일정: 2024년 4월 22일(월)

일반공급 1순위 일정: 4월 23일(화)

일반공급 2순위 일정: 4월 24일(수)

당첨자발표: 4월 30일(화)

 

유의사항

※ 본 주택은 최초 입주자모집공고일은 2024.04.12(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)

※ 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 본 아파트는 인천경제자유구역 개발사업이 시행되는 구역에 위치하는 대규모 택지개발지구로서 청약 순위별로 공급세대수의 50%를 모집공고일 현재 해당주택건설지역(인천광역시)에 거주하는 자에게 우선 공급하고 나머지 50%는 우선공급에서 낙첨된 자를 포함해서 기타 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자에게 공급합니다.

※ 전매재한기간: 3년(본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용됩니다.)

※ 분양가상한제 적용주택으로 재당첨제한 10년이 적용됩니다.

※ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.