성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레 본청약

 

1. 공급내역

대지위치: 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL

지역지구: 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역

건축규모: 지하4층 ~ 지상29층, 공동주택6개동 및 부대복리시설

세대수: 84㎡A 457세대, 84 ㎡B 53세대 총510세대

대지면적: 30,777.00 ㎡  

건축면적: 4,546.1400 ㎡

연면적: 87,157.70000 ㎡

건폐율/용적률: 14.77% / 188.22%

공급규모: 아파트 지하4층 ~ 지상29개층 6개동 총510세대 중 사전공급 143세대, 금회 공급 367세대(특별공급 

224세대, 일반공급 143세대) 및 부대복리시설[특별공급 224세대(일반[기관추천] 50세대(이주대책 대상자 15세대 포함), 다자녀가구 35세대, 신혼부부 63세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 66세대 포함)]

입주시기: 2027년 06월 예정(공정에 따라 다소 변경될 수 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

신청자격: 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주저축 순위별 자격요건을 갖춘자를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약접수가 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중 동일순위 내 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 성남시에 1년이상 계속하여 거주한 신청자가 우선입니다.

 

 

 

2. 공급가격

 

주택형	최저층 가격 - 최고층 가격	공급세대
84A	1,038,200,000 - 1,097,200,000	총 공급세대수: 457세대 사전당첨자 배정세대수: 124세대 본청약 배정세대수: 333세대
84B	1,024,900,000 - 1,083,900,000	총 공급세대수: 53세대 사전당첨자 배정세대수: 19세대 본청약 배정세대수: 34세대

 

 

3. 입지안내

수납특화 84 ㎡ 단일평면으로 전세대 팬트리 제공과 판상형 4BAY 위주 혁신평면 등 공간 효율을 높인 설계입니다.

전세대 남향위주 배치로 모든 동을 남향(남서, 남동)으로 배치하여 일조권을 높이고 주거쾌적을 극대화하였습니다.

프리미엄 숲조망권 설계로 세대마다 영장산 숲조망이 가능하도록 배치하여 조망권 프리미엄을 실현하였습니다.

영장산과 연계한 공원형 단지로 단지 앞 영장산의 천연지형과 연계하여 단지내 산책로, 공원, 휴게시설 등을 조성하였습니다.

제로에너지 건축물 인증으로 냉난방 등 에너지 소비량 최소화하고 태양광 등 신재생 에너지로 저탄소 배출을 합니다.

도보안심 학세권으로 정문 바로 맞은편에 유치원과 초등학교 신설예정(2026년 상반기)으로 자녀안심 학군을 형성합니다.

집앞 영상산숲을 비롯, 위례역사 수변공원, 위례근린공원 등 인접한 청정단지 입니다.

8호선 남위례역 초인접 SRT수서역, 분당수서간고속화 도로 등 쾌속교통망이 형성되었습니다.

스타필드시티 위례, 트랜짓몰, 가든파이브 등 프리미엄 쇼핑문화시설이 인접해있습니다.

 

4. 청약시 유의사항

본 아파트는 수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2024.04.24.)부터 3년 동안 전매가 금지됩니다.

본 아파트의 분양가격은 "인근지역 주택매매 가격"의 80퍼센트 이상인 경우로 3년의 거주의무기간이 적용됩니다.

재당첨 제한: 본 아파트는 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지내에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.

재당첨 제한 기간: 본 아파트는 공공택지내에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자(사전당첨자를 포함한다)로 선정될 수 없습니다.

1순위 청약 자격 제한: 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

5. 청약 및 계약 등 주요일정

 

특별공급 일정: 2024년 4월 15일(월)

일반1순위: 2024년 4월 16일(화)

일반2순위: 2024년 4월 17일(수)

당첨자발표: 2024년 4월 24일(수)