디에이치 방배 일반분양 분양가 평면도 모델하우스 주변시세 입주자모집공고

 

서울특별시 서초구 방배2동 946-8번지에 위치하는 디에이치 방배 아파트가 총 3,064세대 중 일반분양 1,244세대를 모집합니다. 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.08.16. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.

 

목차

 

1. 사업개요

2. 아파트 분양가

3. 입지 및 주변시세

4. 평면도

5. 단지배치도 및 동호수배치도

6. 커뮤니티 단지

7. 아파트 청약 일정

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디에이치 방배

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디에이치 방배

 

1. 사업개요

■ 공급위치 : 서울특별시 서초구 방배2동 946-8번지 일대
■ 공급규모 : 아파트 지하4층, 지상33층 29개동 총 3,064세대 중 일반분양 1,244세대
[특별공급 594세대(일반[기관추천] 117세대, 다자녀가구 124세대, 신혼부부 210세대, 노부모부양 38세대, 생애최초 105세대 포함)] 및 부대복리시설 
■ 입주시기 : 2026년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 최초 입주자모집공고일: 24년 8월 16일(금)

 

 

주택형	특별공급 세대수					일반공급 세대수
	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
59A	6	7	12	2	6	33
59B	12	12	22	4	11	63
59C	3	3	4	1	2	12
84A	66	66	119	20	59	329
84B	19	19	33	6	17	92
84C	11	11	20	3	10	56
101A	-	5	-	2	-	39
101B	-	1	-	-	-	11
114A	-	-	-	-	-	6
114B	-	-	-	-	-	9

 

■ 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.08.16.(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)

■ 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.08.16. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.

 

 

■ 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다. (재당첨제한 10년 적용)

 

 

■ 본 주택의 전매제한기간 및 거주의무 기간은 아래와 같습니다.

(전매제한 3년, 거주의무기간 없음)

 

디에이치 방배 입주자모집공고문 (1)-복사.pdf

0.84MB

 

2. 아파트 분양가

 

 

주택형	최저층 가격 - 최고층 가격	공급세대수
59A	1,553,300,000 - 1,656,800,000	66
59B	1,514,400,000 - 1,707,900,000	124
59C	1,605,000,000 - 1,725,800,000	25
84A	1,990,200,000 - 2,244,500,000	659
84B	1,960,300,000 - 2,243,500,000	186
84C	1,939,500,000 - 2,219,600,000	111
101A	2,358,000,000 - 2,462,800,000	46
101B	2,299,800,000 - 2,503,600,000	12
114A	2,762,500,000	6
114B	2,608,700,000 - 2,692,800,000	9

 

3. 입지 및 주변시세

 

 

 

방배동 최고가 순위 (59평형)

1. 롯데캐슬아르떼

2. 방배서리풀e편한세상

3. 방배아트자이

 

방배동 최고가 순위 (84평형)

1. 방배그랑자이

2. 방배서리풀e편한세상

3. 롯데캐슬아르떼

 

아파트명	입주일	평형	최근거래일	거래가격(층수)
디에이치방배	26년 9월	59㎡ 평균 분양가 16억 9683 84㎡ 평균 분양가 22억 3587
롯데캐슬아르떼	13년 11월	59㎡ 84㎡	24.7.12 24.7.24	18억 5000(2층) 23억(1층)
방배서리풀e편한세상	10년 2월	59㎡ 84㎡	24.7.17 24.7.20	17억 3000(6층) 23억 9500(7층)
방배아트자이	18년 10월	59㎡ 84㎡	24.7.19 24.7.25	18억 4000(4층) 24억(1층)
방배그랑자이	21년 7월	54㎡ 84㎡	24.7.18 24.7.18	18억 8000(10층) 28억(17층)

 

4. 평면도

 

5. 단지배치도 및 동호수배치도

 

 

6. 커뮤니티 단지

 

 

7. 아파트 청약 일정

 

 

특별공급 일정: 24년 8월 26일(월)

일반공급 1순위(해당지역) : 24년 8월 27일(화)

일반공급 2순위(기타지역): 24년 8월 28일(수)

일반공급 2순위 : 24년 8월 29일(목)

당첨자발표: 24년 9월 4일(수)

 

 

디에이치 방배