금회 공급하는 주택은 우리 공사(LH)에서 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 입주자 퇴거로 우리 공사에 명도된 주택입니다. 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 누수, 철거 등을 사유로 하자보수 등을 요구할 수 없습니다.
기타 단지 여건, 세대 내부 상태, 마감재 등을 반드시 본인이 주택 개방일에 현장 확인 후 계약하여야 하며, 세대 미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.
목차
1. 신청자격
2. 공급내역 및 시세분석
3. 청약접수일정 및 세대개방
1. 신청자격
※ 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.05.10.(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 주택소유, 거주지역, 재당첨제한 등)의 판단기준일이 됩니다.
※ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(24.5.10) 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상 성년자에게 1세대 1주택 기준으로 공급합니다. (1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨, 등본상 분리된 배우자는 동일 세대로 간주함)
※ 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함) 가입여부와는 상관없이 신청 가능합니다.
금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결 여부와 관계없이 기당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인은 물론 세대원도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조(재당첨 제한)에 따라 당첨일부터 향후 3년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다. (단, 재당첨기한 내 당첨자 청약가능)
2. 공급내역 및 시세분석
1) 성남판교 산운마을 13단지 데시앙
단지명: 성남판교 산운마을 13단지 데시앙
위치: 경기도 성남시 분당구 서판교로 165
공급호수: 5호
<101타입 가격분석>
| 아파트명 | 타입 | 네이버부동산 매매 매물(제일 낮은 가격 순) | 네이버부동산 전세 매물(제일 낮은 가격 순) | 최근 거래일 | 거래가격 |
| 산운13단지데시앙 (2010년 6월 입주) |
101타입 기준 | 13억 3000부터 | 6억 3000부터 | 24.4.9 | 14억 3000(8층) |
<115타입 가격분석>
| 아파트명 | 타입 | 네이버부동산 매매 매물(제일 낮은 가격 순) | 네이버부동산 전세매물(제일 낮은 가격 순) | 최근 거래일 | 거래가격 |
| 산운13단지데시앙 (2010년 6월 입주) |
115타입 기준 | 14억 6000부터 | 8억 2000부터 | 24.4.3 | 14억 5500(18층) |
2) 성남판교 원마을 12단지 힐스테이트
단지명: 성남판교 원마을 12단지 힐스테이트
위치: 경기도 성남시 분당구 서판교로 165
공급호수: 2호
<101타입 가격분석>
| 아파트명 | 타입 | 네이버부동산 매매 매물(제일 낮은 가격 순) | 네이버부동산 전세매물(제일 낮은 가격 순) | 최근 거래일 | 거래가격 |
| 판교원12단지힐스테이트 (2009년 5월 입주) |
101타입 기준 | 13억 9000부터 | 7억 5000부터 | 24.4.20 | 13억 3500(8층) |
<115타입 가격분석>
| 아파트명 | 타입 | 네이버부동산 매매 매물(제일 낮은 가격 순) | 네이버부동산 전세매물(제일 낮은 가격 순) | 최근 거래일 | 거래가격 |
| 판교원12단지힐스테이트 (2009년 5월 입주) |
115타입 기준 | 14억 5000부터 | 8억 5000부터 | 24.3.26 | 14억 8800(8층) |
3. 청약접수일정(세대개방)
※ pc인터넷, 모바일 신청만 가능, 방문신청 불가
청약접수일정: 24년 5월 27일(월) 10:00 ~ 5월 29일(수) 17:00
발표: 24년 6월 3일(월) 17:00이후
■ [샘플세대 개방]
• 개방일시 : 2024.5.24.(금) 10:00~17:00(점심시간 12:00~13:00 제외)
• 개방세대
- 성남판교 산운마을 13단지 데시앙 : (101형) 1308동 403호, (115형) 1304동 401호 · 1308동 2701호
- 성남판교 원마을 12단지 힐스테이트 : (101형) 1201동 403호, (115형) 1205동 1101호
■ [당첨세대 개방]
• 당첨자에 한해 해당 동·호 세대만 개방하며, 계약체결 후 시설물 등의 미확인으로 인한 책임은 계약자에게 있습니다.
• 주택개방 : 2024.6.14(금) 10시 ~ 17시(점심시간 12:00~13:00 제외), 당첨된 호로 방문하시기 바랍니다.
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